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我爱我家(000560)06月07日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：日前，深圳市房地产中介协会官网发布的《关于禁止参与、协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为的郑重提示》指出，“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策。请问公司在进行房地产经纪活动过程中是否存在上述违规违法行为？

我爱我家董秘：您好！公司不存在您所提到的相关行为。

投资者：根据贝莱德集团调研我爱我家的投资者关系活动记录表可知，我爱我家预计由于新房供给量逐步下降等原因，结合国际一般存量房交易规模占比情况，在2030年之前将超过新房交易规模。请问公司计划如何应对存量房市场带来的挑战？

我爱我家董秘：您好！目前，公司的新房业务占总收入的比重已经下降至10%左右，未来公司将继续聚焦在市场规模稳健增长的存量房和租赁市场，新房将定位于存量房业务的有效补充，对公司整体业务的影响将越来越小。此外，公司在存量房经纪业务领域深耕23年，穿越数轮周期，一直保持着稳健的发展态势，并积累了丰富的管理运营经验。今年，公司推出了全新的数字化战略和品牌焕新升级战略，将进一步提升组织运营效率和品牌形象，为后续的持续扩张打下坚实基础。感谢您的关注！

我爱我家2023一季报显示，公司主营收入31.49亿元，同比下降9.48%；归母净利润5176.3万元，同比上升121.45%；扣非净利润4453.93万元，同比上升118.59%；负债率68.17%，投资收益83.5万元，财务费用1.58亿元，毛利率14.48%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出3011.83万，融资余额减少；融券净流出190.5万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务。

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