厦门国贸击败保利、建发摘得广州嘉禾望岗24.82亿摇号地块

观点   2023-05-29 17:06:44


(相关资料图)

观点网讯:5月29日,广州白云嘉禾望岗出让的100亩宅地开始摇号。最终,厦门国贸成功脱颖而出,成交价为248220万元,成交楼面价24650元/平方米。

据观点新媒体了解,这是继荔湾、番禺后,广州今年的第四宗摇号地。白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块,总用地面积66385平方米,可建设用地面积33566平方米,容积率≤3,建筑面积:≤100698平方米,挂牌起始价215844万元,楼面起价21435元/平方米。

该宗地经过保利、厦门国贸、建发三家房企的18轮争抢,地块报价达上限价248220万元,楼面价24650元/平方米,溢价率15%。最终,经过摇号确定了地块的竞得者为厦门国贸。

据悉,该宗地是一宗“回炉地”,曾在广州去年三批次挂牌出让,但因无人竞价而流拍。地块周边教育、医疗、商业资源完善,周边白云区华新学校(原华师附中新世界学校)、规划一所九年一贯制学校、广州市第八人民医院、云门NEWPARK、嘉禾金铂广场等。

根据地块出让公告,该地块竞得人须按规划要求配建AB2108018地块【公园绿地兼容体育用地(G1/A4)】及该地块配套设施,建成验收合格后,无偿移交给广州市白云区人民政府指定单位(按划拨方式处理)。

同时,竞得人须按规划要求配建规划条件中的12班幼儿园,建成验收合格后,无偿移交给广州市白云区教育局。

另外,地块用地范围内城市道路用地20304平方米、绿地用地面积12515平方米,由竞得人按住建、城管、水务等行业主管单位指导和规划要求配建,建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的单位。