近日,位于许昌市许昌雅居乐铂爵郡交房,应业主邀约,网众验房(郑州预约电话:19103886118)派出多位验房师赴小区展开持续验房。眼见为实,让我们跟随网众验房的师傅,一起去看看小区实际交付效果如何吧。
一、小区大门,园林水系,公共区域
(相关资料图)
二、室内验房图片分享
验房师会仔细检查户内交付细节,并标注相关细节以供后期修缮,在此选用一些验房照片。
1.墙面不垂直
墙面不垂直,垂直过大的话甚至会导致墙面歪斜,后期无论如何装修都会贴合不严。
2.墙面裂空
墙面裂空时间过长导致墙皮脱落
3.门洞大小头
门洞大小头在后期门框进行装修时会导致闭合不严等更严重的情况。
三、验房师说
大家好,我是参与此次验房的验房师韩师,如果您的新房即将交付,提醒您对墙面垂直、墙面裂空、门洞大小头等品质仔细检查,以免日后入住后再发现问题,不仅影响居住体验,返工又费时费力。
您在验房时可以参考的相关标准有:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2018)
《住宅设计规范》(GB 50096-1999 2003年版)
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)
《防盗安全门通用技术条件》 (GB17565-1998)
《建筑用塑料门》 (GB/T 28886)
《建筑用塑料窗》 (GB/T28887)
《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009
建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-28
您也可以在验房时关注以下交付细节:
细节一、入户门——门扇、门框成品破损、划痕;门扇闭合异响、晃动;门套收边补漆;门锁无法反锁。
细节二、强弱电专项——弱电箱内插座松动电线未保护;插座缺地线相零接错;开关线接反;卫生间金属物件未接等电位。
细节三、水路专项——地漏堵塞、错位;水管渗水;
细节四、墙面工程——墙面不平;墙面空鼓;基层不平;墙面渗水发霉、墙面阳角不顺直。
细节五、室内门窗——木门成品破损闭合晃动;无门碰;塑钢窗窗扇反锁无效;阳台推拉门推拉异响;把手松动。
细节六、其他——阳台护栏掉漆生锈;玻璃划痕;风机排风管未外接;地漏盖变形;
最后祝您收房顺心,早日乔迁新居。
网众验房(郑州)预约电话:19103886118